Réhabilitation énergétique et requalification architecturale de la Tour Rouget de l'Isle - Les Mureaux (78)

Ce projet s’inscrit dans le cadre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRU). Il s’agit d’un bâtiment R+14 construit en 1974.

Cette tour R+14 comprend 59 logements et est équipée de 2 ascenseurs. L’opération est réalisée en milieu occupé et en présence d’amiante.

La Tour Rouget de l’Isle constitue l’entrée du quartier des « Musiciens » aux Mureaux.

Objectifs de la réhabilitation :

• • Améliorer le cadre de vie des locataires
  • Maîtriser les dépenses énergétiques avec l’amélioration des performances énergétique et obtenir une classe C
  • Mettre en œuvre des matériaux de qualité, robustes et esthétiques afin d’assurer une durabilité, un coût de gestion optimisé
  • Avoir une approche architecturale spécifique (modifier l’élancement de la tour)

Le programme de Conception Réalisation prévoit :

• • Amélioration du confort et de la sécurité des locataires : plomberie, équipements sanitaires, embellissements des pièces sols, murs et plafonds, mise en sécurité des installations électriques, travaux de remise à niveau des parties communes et logements, embellissement des parties communes (revêtements de sol, murs et plafonds), améliorations thermiques (gros œuvre, ITE, menuiseries, étanchéité, chauffage, ventilation)

• • Travaux sur :
    • L’enveloppe du bâtiment (requalification et isolation des façades, changement des menuiseries extérieures, isolation du plancher bas, reprise des balcons…)
    • Les parties communes (création d’un hall d’accueil, création de locaux communs, changement des ensembles d’entrée, réfection électrique des communs, embellissement des parties communes…)
    • Les parties privatives (rénovation de la plomberie et des équipements sanitaires, mise en sécurité des installations électriques, embellissement des pièces humides, remplacement des chutes EU/EV…)
    • Les installations techniques (rénovation de la VMC, changement des radiateurs avec mise en œuvre de robinets thermostatiques)

Principales missions de SIAMO :

• Etudes pour la rédaction du programme fonctionnel 
• Assistance pour la phase de consultation 
• Suivi des études
• Assistance ponctuelle en phase chantier